नागरिकों के लिए विधायी व्यवहार में सबसे कठिन मुद्दों में से एक आपके द्वारा स्वामित्व वाले अपार्टमेंट में गैस स्टोव का प्रतिस्थापन या किराये के अधिकार पर कब्जा है। पहली नज़र में, एक उपकरण को हटाने और दूसरे को लगाने में कोई कठिनाई नहीं है, लगभग हर कोई इसे यहां संभाल सकता है, आपको विशेषज्ञ या गैस सेवा कार्यकर्ता होने की भी आवश्यकता नहीं है।
लेकिन दस्तावेजी आधार के साथ चीजें कैसी हैं? क्या इस तरह के बदलावों को कानूनी रूप देने की आवश्यकता है और इसे कैसे करना है? और अगर आप कागजी कार्रवाई करते हैं, तो क्या जुर्माना देना सस्ता नहीं होगा?
हम इन सभी सवालों के जवाब देने की कोशिश करेंगे, इस सबसे महत्वपूर्ण उपकरण के प्रतिस्थापन के लिए मौजूदा कानूनों, मानदंडों और नियमों के बारे में बात करेंगे।
स्टोव को बदलने के कारण
कई कारण हैं कि आपको गैस की आपूर्ति के उपकरण को बदलना होगा या करना होगा।
उनमें से सबसे आम हैं:
- अधिक आधुनिक मॉडल की खरीद;
- एक इलेक्ट्रिक एक के साथ एक गैस स्टोव की जगह;
- रंग बदलने या कमरे के डिजाइन को बदलने की इच्छा;
- खराब उपस्थिति, पहनने;
- घर में बड़ी मरम्मत;
- डिवाइस टूटने;
- उपज समाप्ति की तारीख।
इसके अलावा, गैस स्टोव का प्रतिस्थापन, पीपी नंबर 410 के अनुसार, विधायी स्तर पर स्थापित किया गया है, जिसमें कहा गया है कि गैस-चालित उपकरणों को तब विफल किया जाना चाहिए जब तक कि वे विफल न हों, जब तक कि नोजल पहले से ही आवश्यक न हो, जब डिवाइस सुरक्षा मानकों को पूरा नहीं करता है, ग्राहक के सामान्य अनुप्रयोग के अनुसार और फिर से। - अपने जीवन के अंत में।
ऐसा करने के लिए, आपको सेवा गैस कंपनी से संपर्क करने की आवश्यकता है, जिसके साथ रखरखाव के लिए एक अनुबंध समाप्त हो गया है। यह वही है जो आपके रखरखाव अनुबंध की तरह दिखना चाहिए।
यदि रखरखाव के दौरान यह पता चलता है कि गैस स्टोव वर्तमान स्थिति में सुरक्षा मानकों को पूरा नहीं करता है, तो इसे या तो मरम्मत की सिफारिश की जाएगी या अगर इसकी स्थिति अपरिवर्तनीय है और इसकी मरम्मत नहीं की जा सकती है
यदि पहले बिंदुओं पर सब कुछ स्पष्ट है, तो "समाप्ति की तारीख" का क्या मतलब है?
GOST R 50696-94 के अनुसार, गैस स्टोव की सेवा का जीवन 14 वर्ष से अधिक नहीं हो सकता है। लेकिन यह दस्तावेज़ लंबे समय से रद्द कर दिया गया है, साथ ही साथ GOST R 50696-96, जिसने इसे बदल दिया, जिसमें डिवाइस की अधिकतम सेवा जीवन 20 वर्ष था, अगर गैस इंजीनियरों ने निर्माता द्वारा इंगित ऑपरेटिंग समय के अंत में इसकी संचालन क्षमता को मंजूरी दे दी।
अब यह वास्तव में मानकीकृत नहीं है, हालांकि वर्तमान पीपी नंबर 410 में कहा गया है कि निर्माता द्वारा निर्धारित उपकरण समाप्ति तिथि के अंत में गैस की आपूर्ति बंद की जा सकती है। इस अवधि की समाप्ति से पहले, यह केवल एक तकनीकी निरीक्षण के लिए आवेदन करने के लिए पर्याप्त है और यदि गैस कर्मचारी शेल्फ जीवन के साधन का प्रमाण पत्र लिखते हैं, तो आप इसे पहनने के लिए अपने जीवन का विस्तार करेंगे। मूल्यह्रास को 11,000 चक्रों, ओवन के बर्नआउट और अन्य दोषों के लिए डिज़ाइन किए गए नल की जकड़न का उल्लंघन माना जाता है जिन्हें मरम्मत नहीं की जा सकती है।
प्लेट को बदलने के लिए क्या आवश्यक है?
तो, आप स्टोव को बदलने जा रहे हैं। इसके लिए आपको क्या करने की आवश्यकता है:
- स्टोव ही, उस मामले में जब आपके पास मुफ्त प्रतिस्थापन के लिए आवश्यक अधिमान्य स्थिति नहीं है। उपकरण का पालन करना चाहिए GOST 33998गैस नियंत्रण प्रणाली है।
- स्थापना, आवश्यक उपकरण, उपभोग्य सामग्रियों और सामग्रियों के लिए उपकरण।
- उपकरण - सीलिंग के लिए सब कुछ, लचीला आईलाइनर और इतने पर।
- पुनर्विकास के लिए दस्तावेज, अगर रसोई को दूसरी जगह ले जाया जाता है।
- अपार्टमेंट के मालिक या किरायेदार के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज।
- पहचान।
- सभी अपार्टमेंट मालिकों की सहमति।
- गैस आपूर्ति पर सभी कागजात।
- अपार्टमेंट का तकनीकी पासपोर्ट।
फिर से, यदि डिवाइस के लिए जगह समान रहती है और केवल डिवाइस ही एक समान से बदल जाता है, तो रूपांतरण को वैध बनाना आवश्यक नहीं है।
यदि आप गैस स्टोव को इलेक्ट्रिक में बदलते हैं, तो आपको रूपांतरण को वैध करना होगा, यदि आप डिवाइस को दूसरे कमरे में स्थानांतरित करते हैं, तो पुनर्विकास होगा। यदि आप बस एक समान में बदलते हैं, तो आपको दोनों बिंदुओं पर कोई समन्वय बनाने की आवश्यकता नहीं है
नए बोर्ड के लिए आवश्यकताएं मानक हैं। उसके पास सभी आवश्यक प्रमाणपत्र होने चाहिए और GOST की आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए।
यह जांचने की भी सिफारिश की जाती है कि क्या पुनर्विकास के मामले में, इसके लिए और गैस पाइपलाइन तक मुफ्त पहुंच होगी, क्या चिमनी काम कर रही है, और क्या वेंटिलेशन आवश्यकतानुसार काम करता है।
क्या मुझे प्रतिस्थापन को वैध बनाने की आवश्यकता है?
इसके अनुसार कला। 7.19 रूसी संघ का प्रशासनिक कोड राजमार्ग के स्वतंत्र कनेक्शन के लिए, आपको 10-15 हजार रूबल की राशि में गैस स्टोव के अनधिकृत और अनियंत्रित कनेक्शन के लिए जुर्माना लगाया जा सकता है। और अगर, एक गलत कनेक्शन की स्थिति में, एक विस्फोट या आग लगती है, तो आप पहले से ही आपराधिक दायित्व और 300 मिलियन रूबल तक का जुर्माना लगा सकते हैं।
यदि आप पीपी नंबर 410 को देखते हैं, तो यह भी कहा गया है कि गैस-संचालित उपकरणों के प्रतिस्थापन को एक विशेष संगठन द्वारा लाइसेंस और समझौते के समापन के साथ किया जाना चाहिए। यह उपयुक्त स्वीकृति के साथ एक गैस सेवा या एक निजी कंपनी हो सकती है।
उसी दस्तावेज मेंभाग 8, पैराग्राफ 77एक उपखंड है जिसमें यह संकेत दिया गया है कि ग्राहक को सूचित किए बिना गैस की आपूर्ति बंद करने का एक कारक पाइप लाइन से उसका अनधिकृत कनेक्शन हो सकता है, एक विस्फोट के खतरे के विकल्प के रूप में।
इसके अलावा, पीपी नंबर 549 में कहा गया है कि जब तकनीकी आवश्यकताओं को पूरा करने वाले नए उपकरणों के साथ उपकरणों की जगह ली जाती है, तो उपकरणों की समग्र संरचना में बदलाव के आपूर्तिकर्ता को सूचित करना अनिवार्य है।
गैस आपूर्ति के लिए आवेदन करते समय, आप अपार्टमेंट में गैस का उपयोग करने वाले उपकरणों की सूची का संकेत देते हैं और उन्हें तकनीकी विनिर्देश प्रदान करते हैं। इसके अलावा, प्रतिस्थापित करते समय, सकल को सूचित करना आवश्यक है कि आप एक और स्टोव स्थापित कर रहे हैं और उन्हें पंजीकरण के लिए डिवाइस के लिए दस्तावेज प्रदान करें
पहले से ही आवश्यक दस्तावेज तैयार करने पर गैस सेवा से एक दोस्त के साथ सहमत होने पर, यह डिवाइस को स्वयं बदलने के लिए भी लुभा रहा है। बेशक, विकल्प बहुत सस्ता है, लेकिन पेशेवरों को इस तरह के खतरनाक उपकरणों के साथ काम सौंपना बेहतर है, जो hoses को मज़बूती से जोड़ेंगे और डिवाइस की पहली स्टार्ट-अप को ले जाएंगे, इसकी सभी कमियों को ध्यान में रखते हुए, यदि कोई हो।
स्टोव की जगह के लिए लाभ
एक गैस स्टोव एक अपार्टमेंट इमारत का एक सामान्य घर संपत्ति नहीं है और इसलिए, फिर से, पीपी नंबर 410 के अनुसार, इसका प्रतिस्थापन परिसर के मालिक की कीमत पर किया जाता है।
हालाँकि, इसके कुछ अपवाद भी हैं। वे आपको बताएंगे कि एमएफसी या क्रिमिनल कोड में मुफ्त में गैस चूल्हे को एक नए लाभ के साथ कैसे बदला जाए।
यह संभव है यदि राज्य या समाप्ति तिथि के अधीन एक स्टोव राज्य संतुलन पर सूचीबद्ध है:
- आप, अपार्टमेंट के मालिक, रूसी संघ या यूएसएसआर के नायक, सामाजिक श्रम के नायक, ग्लोरी ऑफ द ऑर्डर ऑफ ग्लोरी, द्वितीय विश्व युद्ध में एक भागीदार हैं, या आपके पास आवास और सांप्रदायिक सेवाओं से विशेष सब्सिडी है।
- डिवाइस को प्रतिस्थापन की आवश्यकता होती है जब यह अपार्टमेंट की प्राथमिकता तक पहुंचता है।
- निवासी एक गैर-निजीकृत अपार्टमेंट में रहते हैं और यदि आवश्यक हो, तो गैस-मुक्त उपकरणों के मुफ्त प्रतिस्थापन पर समझौते का एक खंड है।
बड़े और निम्न-आय वाले परिवारों को भी ऐसे विशेषाधिकारों का अधिकार है, लेकिन सभी क्षेत्रों में नहीं। क्या आपके पास कोई है, स्थानीय नगरपालिका अधिकारियों में या व्यक्तिगत क्षेत्रों के नियमों का अध्ययन करके स्पष्ट किया जाना चाहिए।
नि: शुल्क प्रतिस्थापन के लिए, तथाकथित "दोषपूर्णता का कार्य" की आवश्यकता होती है, अर्थात्, गैस का उपयोग करने वाले उपकरणों की जाँच करने वाले विशेष सेवाओं का निष्कर्ष और पुराने उपकरण की खराबी के बारे में निष्कर्ष निकालना। इसके संकलन का आधार एक वार्षिक ऑडिट या विशेषज्ञों के आह्वान पर एक असाधारण है।
गैस स्टोव के संचालन में उल्लंघन का पता गैस वितरण स्टेशन या एक निजी कंपनी के विशेषज्ञों द्वारा लगाया जा सकता है।हालांकि, इससे पहले कि आप उन्हें उपकरणों का निरीक्षण करने के लिए आमंत्रित करें, पता करें कि क्या उनके पास इस तरह के काम के लिए सभी आवश्यक लाइसेंस हैं
अधिनियम 2-3 प्रतियों में तैयार किया गया है। आपको उपभोक्ता को एक DEZ या ZhSK में से एक को स्थानांतरित करना होगा, और राज्य रिजर्व विभाग के विशेषज्ञ आपके पास एक और छोड़ देंगे।
इसके अलावा, सभी दस्तावेजों को तैयार करना बहुत महत्वपूर्ण है - एक पहचान पत्र, लाभ के लिए एक शीर्षक दस्तावेज़, पुराने स्टोव की दोषपूर्णता पर एक अधिनियम, इसके पंजीकरण प्रमाण पत्र और अपार्टमेंट के लिए डिज़ाइन दस्तावेज़।
प्रतिस्थापन की प्रक्रिया
तो, आप स्टोव को बदलने जा रहे हैं और आप अपार्टमेंट के मालिक भी हैं।
बदलने के लिए:
- उपकरणों के प्रतिस्थापन पर एक बयान के साथ राज्य के आरक्षित कार्यालय के प्रमुख पर लागू होते हैं। आप उपभोग्य सामग्रियों, आवश्यक सामग्री, उपकरण की स्थापना और स्टोव के लिए एक विस्तृत अनुमान लगाएंगे। यदि आप यह सब स्वयं खरीदते हैं, तो आपको उपकरण की स्थापना के बारे में एक बयान लिखना चाहिए;
- अपने घर का प्रबंधन करने वाले यूके या अन्य प्राधिकरण को सूचित करें;
- प्राप्त अनुमान का भुगतान करें;
- गैस कर्मचारियों के लिए प्रतीक्षा करें और स्टोव को ऑपरेशन में लगाने पर एक सहायक दस्तावेज प्राप्त करें।
मामले में जब अपार्टमेंट का निजीकरण नहीं किया जाता है, तो पहली बात यह है कि एमकेडी प्रबंधन निकाय में गैस उपकरण के प्रतिस्थापन के लिए आवेदन करना है जिसमें आप रहते हैं।
प्रतिकृति करते समय, एसपी 402.1325800.2018 से सिफारिशों का पालन करना आवश्यक है, विशेष रूप से, परिसर की मात्रा के बारे में, 2 बर्नर के साथ स्टोव के लिए कम से कम 8 घन मीटर, 3-बर्नर डिवाइस के लिए 12, 15 - 4 नोजल वाले उपकरणों के लिए
यदि अपार्टमेंट का पुनर्विकास किया जा रहा है, तो इसके बारे में आपराधिक संहिता को सूचित करना और गोरजाज़ सहित अन्य कमरे में स्टोव स्थापित करने से पहले सभी आवश्यक अनुमोदन करना आवश्यक है।
उपकरण कैसे बदलता है?
सामान्य शब्दों में समझने के लिए, हम एक डिवाइस को दूसरे के साथ बदलने के लिए तकनीकी कदम देते हैं।
प्रक्रिया जटिल नहीं है:
- वाल्व में, गैस प्रवाह अवरुद्ध हो जाता है, पुराने डिवाइस को बिजली की आपूर्ति बंद हो जाती है।
- प्लेट काट दी गई है।
- नली को बदल दिया जाता है (यदि आवश्यक हो) और फिर लीक और थ्रेडेड कनेक्शन की गुणवत्ता के लिए जाँच की जाती है।
- एक नई प्लेट स्थापित और समतल की गई है।
- नली जुड़ी हुई है।
- उपकरण का पहला चेक-अप और जाँच।
अगला, विशेषज्ञ आपको डिवाइस तक पहुंच का एक अधिनियम जारी करता है, आप कार्य की स्वीकृति के कार्य पर हस्ताक्षर करते हैं।
एक इलेक्ट्रिक के साथ एक गैस स्टोव की जगह
धमाकेदार विस्फोटों की एक श्रृंखला के बाद, और अन्य कारणों से, कई अपार्टमेंट मालिकों ने गैस स्टोव को इलेक्ट्रिक में बदलने का फैसला किया, इसलिए इस मामले में कहां जाना है और इसके लिए क्या आवश्यक है, हम अब विस्तार से विचार करेंगे।
तो, सबसे पहले, आपको आपराधिक कोड से संपर्क करने की आवश्यकता है। यह निर्धारित करने के लिए आवश्यक है कि एमकेडी बिजली आपूर्ति नेटवर्क के तकनीकी मापदंडों में एक उपयुक्त भार की संभावना है या नहीं।
दुर्भाग्य से, गैसीफाइड एमकेडी में, एक नियम के रूप में, विद्युत संसाधनों की सीमा सीमित है। यदि सब कुछ संभव है, तो प्लेट के मॉडल का चयन करें और आपराधिक संहिता में इसकी विशेषताओं को प्रदान करें, ताकि आपको अनुमानित गणना में एमकेडी के मानकों के साथ प्रदान की गई और खपत की शक्ति के अनुपालन पर निष्कर्ष दिया जाए।
यदि पर्याप्त शक्ति नहीं है, तो आपको या तो उद्यम को छोड़ना होगा, या कम शक्ति के स्टोव को पंजीकृत करने का प्रयास करना होगा। इसके अलावा, कभी-कभी अतिरिक्त क्षमता के आवंटन के लिए एक लिखित अनुरोध मदद करता है, और इस मामले में प्रबंधन कंपनी और बिजली की आपूर्ति में परियोजना का समन्वय करना आवश्यक होगा
चूंकि अपार्टमेंट की डेटा शीट में निर्दिष्ट पैरामीटर बदल रहे हैं, रसोई का विद्युतीकरण एक पुनर्गठन है और इस पर सहमति होनी चाहिए।
जब आपके पास परियोजना के दस्तावेज हैं, तो अपने अपार्टमेंट में गैस उपकरण को बंद करने के लिए जीओटी से संपर्क करें। इस तथ्य की पुष्टि करने वाले अधिनियम को लेना न भूलें।
आपको गैस उपकरणों को बदलने की आवश्यकता क्यों नहीं है, निम्नलिखित वीडियो में स्वयं पाया जा सकता है:
एक गैस स्टोव को नए या इलेक्ट्रिक के साथ बदलना काफी आसान है। इस प्रक्रिया में ज्यादा समय नहीं लगता है।मुख्य बात यह है कि पहले दस्तावेजों की पूरी सूची प्रदान करने के लिए आपराधिक कोड या जीआरओ से संपर्क करें जिसे आपको एक सामान्य या व्यक्तिगत क्रम में इकट्ठा करने और डिवाइस को बदलने के लिए एक परियोजना पर सहमत होने की आवश्यकता है।
और किसी भी मामले में प्रक्रिया को मनमाने ढंग से करने की कोशिश न करें - क्या पुराने गैस स्टोव को स्वयं बदलना संभव है, हमने पहले ही विस्तार से जांच की है - यह एक ठीक और एक बड़ी जिम्मेदारी है।
क्या आपने कभी अपार्टमेंट में गैस स्टोव बदला है? टिप्पणियों में अपना अनुभव साझा करें, विषय पर प्रश्न पूछें, सामग्री की चर्चा में भाग लें। संचार इकाई लेख के तहत स्थित है।