उपयोगिताएं हर साल बढ़ रही हैं, और हीटिंग की गुणवत्ता खराब है। इसलिए, अपार्टमेंट इमारतों के कई निवासी अपने घरों को गर्म करने के लिए एक और रास्ता तलाश रहे हैं, केंद्रीकृत हीटिंग को छोड़ने की कोशिश कर रहे हैं।
एक समाधान एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के लिए एक स्वायत्त गैस बॉयलर हाउस है। और यद्यपि यह एक बहुत ही गंभीर और परेशानी भरा निर्णय है, ऐसे उपकरणों को स्थापित करना काफी यथार्थवादी है ताकि यह पूरे घर को गर्मी प्रदान करे, और एक केंद्रीकृत विकल्प की तुलना में बहुत सस्ता हो।
अगला, हम स्वायत्त बॉयलर कमरे के फायदे और नुकसान के बारे में बात करेंगे, उनकी स्थापना की पेचीदगियां, और साथ ही हम यह भी पता लगाएंगे कि उपकरण रखना बेहतर कहां है।
स्वायत्त उपकरण के फायदे और नुकसान
एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक स्वायत्त गैस बॉयलर हाउस के कई नुकसान हैं। उपकरण काफी महंगा है, और इसकी स्थापना पेशेवरों द्वारा की जानी चाहिए। अगला, आपको प्रत्येक अपार्टमेंट में तारों का संचालन करने की आवश्यकता है। इसमें शुरुआत में पहले से ही बहुत सारा पैसा खर्च करना शामिल है, जो अधिकांश निवासियों को इस उद्यम को छोड़ने के लिए मजबूर करता है।
कई लोग सिस्टम की लगातार निगरानी करने की आवश्यकता से भी डरते हैं। अब, जिला हीटिंग के लिए जिम्मेदार विशेषज्ञ प्रत्येक अपार्टमेंट में शीतलक की आपूर्ति करने वाली संरचनाओं की गुणवत्ता के लिए जिम्मेदार नहीं होंगे। निवासियों को स्वतंत्र रूप से विशेषज्ञों को नियुक्त करना होगा जो पूरी प्रणाली और अनुसूचित मरम्मत का नियमित निरीक्षण करेंगे, जो अतिरिक्त लागतों की आवश्यकता है।
एक स्वायत्त बॉयलर कमरे के लिए शुरुआती लागत अधिक है, लेकिन वे जल्दी से भुगतान करते हैं। आप सरल गणना करके इसे सत्यापित कर सकते हैं
लाभ अधिक महत्वपूर्ण हैं:
- जिला तापन के क्षेत्र में एकाधिकारवादियों से अधिक स्वतंत्रता।
- न्यूनतम गर्मी का नुकसान। कूलेंट हीटिंग मेन से गुजरने वाली गर्मी का लगभग 30% खो देता है। यदि बॉयलर रूम सीधे घर के पास स्थापित किया गया है, तो नुकसान न्यूनतम हैं।
- बॉयलर रूम के संचालन को हजारों की तुलना में एक घर में समायोजित करना बहुत आसान है। निवासी अपने लिए इष्टतम शक्ति का चयन करने में सक्षम होंगे।
- एक कॉम्पैक्ट बॉयलर रूम में केवल एक डिस्पैचर, साथ ही एक या दो समायोजक द्वारा सेवित किया जा सकता है। यह हीटिंग की लागत का भुगतान करने की तुलना में बहुत सस्ता है, जिसमें सैकड़ों इंस्टॉलर के काम के साथ-साथ निदेशक, सचिव, लेखाकार, ड्राइवर और आवास कार्यालय के अन्य कर्मचारी शामिल हैं।
- घर के निवासियों में एक स्वायत्त बॉयलर रूम शामिल हो सकता है जब यह उनके लिए सुविधाजनक हो, और हीटिंग सीजन के ढांचे के अनुकूल न हो।
इसलिए, भले ही एक स्वायत्त बॉयलर कमरे को केंद्रीय हीटिंग की तुलना में निवासियों से अधिक प्रयास की आवश्यकता होती है, इसकी उपलब्धता के लाभ बहुत अधिक हैं। निवासी बहुत सारे पैसे बचा सकते हैं, और हीटिंग की गुणवत्ता बहुत अधिक होगी।
बहुत जल्दी, प्रारंभिक लागतों का भुगतान करना होगा और लगभग सभी नुकसान गायब हो जाएंगे, और लाभ जारी रहेंगे।
मैं एक स्वायत्त बॉयलर रूम कहां रख सकता हूं?
हीटिंग इकाइयों की स्थापना के लिए सही जगह चुनना बहुत महत्वपूर्ण है। तो, ऊंची इमारत की छत पर गैस बॉयलर को सबसे पसंदीदा विकल्प माना जाता है। अक्सर उन्हें तहखाने या तहखाने के फर्श पर भी स्थापित किया जाता है।
बॉयलर रूम की सेवा करने के लिए, यह केवल एक विशेषज्ञ को नियुक्त करने के लिए पर्याप्त है, और यह हर महीने एक वास्तविक पैसा बचत है
बेशक, सुरक्षा और रखरखाव में आसानी के मामले में सबसे अच्छा विकल्प अपार्टमेंट बिल्डिंग के पास एक अलग इमारत का निर्माण है। तहखाने में संभावित ईंधन लीक, गैस संचय से निवासियों को खतरा नहीं होगा।
लेकिन आपको एक अतिरिक्त इमारत का निर्माण करना होगा, इसके लिए नींव रखना होगा, बहुत सारे भूमि का काम करना होगा, कई दस्तावेज तैयार करना होगा। यह संभावित निवेशकों को तुरंत डराता है। इसलिए, एक तहखाने या छत गैस बॉयलर कमरे को सबसे अच्छा विकल्प माना जा सकता है।
तहखाने बॉयलर की विशेषताएं
तहखाने में एक बॉयलर रूम का निर्माण आमतौर पर काफी सरल है। इसके लिए, छत पर विभिन्न उपकरणों को खींचने के लिए आवश्यक नहीं है, यह गणना करने के लिए आवश्यक नहीं है कि क्या ओवरलैप बॉयलर और उसके तत्वों के भार से भार का सामना कर सकता है। लेकिन इसके नुकसान भी हैं।
सबसे पहले, विस्फोटक ईंधन, विशेष रूप से गैस में, बेसमेंट में उपयोग नहीं किया जा सकता है। आखिरकार, अगर यह प्रज्वलित होता है या यहां तक कि विस्फोट होता है, तो यह पूरी इमारत को नष्ट कर सकता है और निवासियों के बीच कई मौतों का कारण बन सकता है। इसलिए, बेसमेंट में, बिजली पर या ठोस ईंधन यौगिकों (पायरोलिसिस बॉयलर, आदि) पर बॉयलर हाउस बनाने की अनुमति है।
तहखाने में एक स्वायत्त बॉयलर कमरे की व्यवस्था करना मुश्किल है और एक अच्छी तरह से डिजाइन किए गए वेंटिलेशन सिस्टम के निर्माण की आवश्यकता है, इसलिए, इसकी व्यवस्था में भी निवेश करने की आवश्यकता होगी
एक इलेक्ट्रिक हीटिंग बॉयलर एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के लिए उपयुक्त नहीं है। इसके रखरखाव की लागत, विशेष रूप से, बिजली, जिला हीटिंग के भुगतान से अधिक होगी। ठोस ईंधन बॉयलरों के रूप में, उनके संचालन के लिए आपको एक स्टोव की आवश्यकता होती है, जो दिन में कई बार मैन्युअल रूप से ईंधन लोड करेगा।
तहखाने में बॉयलर रूम की एक और समस्या एक चिमनी का निर्माण है। एसएनआईपी और अन्य नियामक दस्तावेजों के नियमों के अनुसार, चिमनी की ऊंचाई घर की ऊंचाई से अधिक होनी चाहिए। इस तरह के ढांचे का निर्माण करना बहुत मुश्किल होगा जो इस आदर्श का पालन करेगा।
छत पर बॉयलर घरों की लोकप्रियता का कारण
तहखाने में या एक अलग इमारत में बॉयलर के प्लेसमेंट में बड़ी संख्या में कमियों के कारण, छत पर सबसे लोकप्रिय बॉयलर घर। यहां आप किसी भी प्रकार के ईंधन का उपयोग कर सकते हैं, विशेष रूप से गैस में, जो सबसे किफायती, उपयोग करने के लिए सुविधाजनक और ऊर्जा-कुशल वाहक है।
यदि आप एक मॉड्यूलर डिजाइन का उपयोग करते हैं, तो छत पर बने बॉयलर रूम को पहले से ही निर्मित घर पर स्थापित किया जा सकता है। कुछ ऐसा दिखेगा
यदि बॉयलर रूम को छत पर स्थापित किया गया है, तो इसे एक जटिल वेंटिलेशन सिस्टम, एक विशाल चिमनी और अन्य बल्ब संरचनाओं के निर्माण की आवश्यकता नहीं है।
ऊर्जा स्रोत के रूप में गैस के उपयोग के लिए धन्यवाद, एक स्वायत्त बॉयलर कमरे के आयोजन की प्रक्रिया बहुत सरल है। और एक सरल स्वचालन प्रणाली की स्थापना आपको उस सीमा को निर्धारित करने की अनुमति देती है जिसके भीतर शीतलक (पाइपों में पानी) का तापमान होना चाहिए।
यह ईंधन और अपार्टमेंट मालिकों के पैसे दोनों को महत्वपूर्ण रूप से बचाता है। इस प्रकार, आपको स्टोव की आवश्यकता नहीं है, जो लगातार बॉयलर कमरे की निगरानी करेगा और इसे तापमान ड्रॉप के रूप में चालू करेगा। इसके बजाय, सब कुछ स्वचालन द्वारा किया जाएगा।
छत बॉयलर कमरे की व्यवस्था के लिए एक अनुमानित योजना। छत पर एक छोटा मॉड्यूलर भवन बहु-मंजिला इमारत को गर्मी प्रदान करने के लिए सभी तत्वों को रखता है
बॉयलर रूम के लिए गैस बॉयलर को उपयोग करने का सबसे आसान समाधान माना जाता है। यहां तक कि एक साधारण उपयोगकर्ता समझ सकता है कि उपकरणों को कैसे संभालना है ताकि यह वांछित परिणाम दे सके। घर के प्रत्येक निवासी सीख सकते हैं कि तापमान को कैसे समायोजित किया जाए, बॉयलर को चालू और बंद किया जाए।
विभिन्न प्रकार के छत के उपकरण
छत के प्रकार, इसकी विभिन्न विशेषताओं के आधार पर, सामान्य सूची से अलग प्रकार के बॉयलर कमरे इसके लिए उपयुक्त हो सकते हैं, अर्थात्, अंतर्निहित और ब्लॉक-मॉड्यूलर।
निर्मित बॉयलर कमरे केवल निर्माणाधीन इमारतों के लिए उपयुक्त हैं। उन्हें परियोजना में शामिल करने और बहु-मंजिला इमारत की एक अलग मंजिल बनाने की आवश्यकता है।
जब इमारत पहले से ही बनाई गई है, तो छत पर बायलर हाउस का केवल ब्लॉक-मॉड्यूलर प्रकार इसके लिए उपयुक्त है। एक नियम के रूप में, ऐसी प्रणाली स्थापित की जाती है जहां वर्तमान संचार पहले से ही खराब हो जाते हैं और पूर्ण प्रतिस्थापन के साथ मरम्मत की आवश्यकता होती है।
एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक स्वायत्त बॉयलर रूम को जोड़ने से प्रत्येक किरायेदार के अपार्टमेंट में नए, आधुनिक पाइप बिछाने होते हैं। और यद्यपि इसमें अतिरिक्त लागत शामिल है, आपको सामग्रियों पर बचत नहीं करनी चाहिए ताकि आप संचार की लगातार मरम्मत पर पैसा खर्च न करें
ब्लॉक-मॉड्यूलर बॉयलर रूम की परियोजना बनाने से पहले, संरचना की तकनीकी विशेषताओं को ध्यान में रखना आवश्यक है। विशेषज्ञ निर्धारित करते हैं कि भवन किस स्थान पर स्थित होगा, जहां से इसे बनाया जाएगा, इसके क्या स्वीकार्य आयाम हो सकते हैं।
फिर वे स्वयं ब्लॉक-मॉड्यूलर बॉयलर हाउस का निर्माण शुरू करते हैं और इसे स्थापित करते हैं। श्रमिक छत, दीवारों और भवन के अन्य पूंजी तत्वों की स्थिति की जांच करते हैं। फिर, एक बढ़ाया ध्वनि इन्सुलेशन प्रणाली रखी गई है ताकि बॉयलर का कमरा ऊपरी मंजिलों के निवासियों के साथ हस्तक्षेप न करे, और सुरक्षा उपायों को भी मजबूत करे।
अगला कदम बॉयलर रूम को ऊर्जा स्रोतों से जोड़ना और मौके पर इसकी संचालन क्षमता की जांच करना है। यदि सब कुछ ठीक काम करता है, तो सभी प्रणालियों के संचालन का परीक्षण करें और निवासियों को एक नए बॉयलर रूम से कनेक्ट करें।
उपकरण की स्थापना की विशेषताएं
छत बॉयलर घर पूरी इमारत पर एक बढ़ा हुआ लोड बनाता है। और इसका मतलब है कि कुछ डिज़ाइनों को प्रबलित किया जाना चाहिए।
इसके अलावा, निम्नलिखित नियमों का पालन करना महत्वपूर्ण है:
- लिविंग रूम की छत पर बॉयलर रूम लगाने की मनाही है;
- संरचना आवासीय परिसर की दीवारों को डॉक नहीं करना चाहिए;
- बॉयलर रूम दुर्घटना के मामले में स्वत: बंद होने के तकनीकी साधनों से सुसज्जित होना चाहिए;
- बॉयलर का कमरा घर के आकार से अधिक नहीं होना चाहिए।
बॉयलर रूम एक सामान्य घर की संपत्ति है, जिसका स्वामित्व सभी निवासियों के बीच समान रूप से वितरित किया जाता है। नतीजतन, इसकी स्थापना और रखरखाव की सभी लागतों को एक ही व्यक्ति द्वारा वहन किया जाना चाहिए।
पूरी साइट पर एक सुरक्षात्मक कोटिंग स्थापित की गई है, जिसकी परिधि के साथ बॉयलर रूम बन जाएगा। यह एक 20-सेमी कंक्रीट तकिया या एक अन्य विकल्प हो सकता है।
कभी-कभी एक बहु-मंजिला इमारत के अनुसूचित ओवरहाल के दौरान एक नया बॉयलर रूम स्थापित किया जाता है। फिर धन कोष से लिया जाता है, जिसमें किरायेदार भविष्य की प्रमुख मरम्मत के लिए मासिक योगदान करते हैं। कभी-कभी ये फंड पर्याप्त नहीं होते हैं। ऐसे मामलों में, एक अतिरिक्त शुल्क व्यवस्थित करें।
बॉयलर रूम बनाने के लिए, आपको प्रोजेक्ट पर ही पैसा खर्च करना होगा, मॉड्यूलर सिस्टम का निर्माण करना होगा, उसकी जगह पर डिलीवरी, इंस्टॉलेशन और डीबगिंग करना होगा। एक नियम के रूप में, एक घर की कुल लागत 5-10 मिलियन रूबल है।
एक छत बॉयलर हाउस के लाभ
एक बहुमंजिला इमारत पर सीधे बॉयलर हाउस के प्लेसमेंट के लिए धन्यवाद, गर्मी के नुकसान की मात्रा कम हो जाती है। यह आपको हीटिंग और गर्म पानी के भुगतान पर 30% तक बचाने की अनुमति देता है। एक विशाल शहरी शाखायुक्त प्रणाली की तुलना में स्वायत्त बॉयलर रूम को बनाए रखना बहुत आसान और सस्ता है।
जब शहर ने अभी तक केंद्रीयकृत हीटिंग शुरू नहीं किया है, तो घर के मालिक सामूहिक निर्णय के साथ, घर के हीटिंग को चालू कर सकते हैं और सीजन की शुरुआत के लिए इंतजार नहीं कर सकते। इसी तरह, अगर घर बहुत गर्म है, तो आप बॉयलर को बंद कर सकते हैं।
कनेक्शन के दौरान, सिस्टम कई जांच करता है, जो निवासियों को इसकी सुरक्षा की गारंटी देता है।
छत बॉयलर कमरे के नुकसान
आज, एक छत बॉयलर घर केवल 9 मंजिलों से अधिक नहीं के घरों पर बनाया जा सकता है। सिस्टम के संचालन के दौरान, पंप काफी दृढ़ता से कंपन करते हैं, जिसे अंतिम मंजिल के निवासी सुन सकते हैं।
साथ ही, बॉयलर हाउस को स्थापित करने और इसके लिए परमिट प्राप्त करने पर एक बड़ी राशि खर्च करनी होगी। लेकिन ये खर्च एक बार में ही हो जाते हैं।
संचालन के लिए मानदंड और आवश्यकताएं
छत बॉयलर कमरे के डिजाइन और स्थापना के संबंध में आवश्यकताएं हैं, लेकिन वे न्यूनतम हैं। ये सभी संरचना के संचालन के दौरान सुरक्षा सुनिश्चित करने पर आधारित हैं।
विशेष रूप से, आपको नियमित रूप से निम्नलिखित क्रियाएं करनी चाहिए:
- आपूर्ति और निकास वाल्व की लगातार जांच करना आवश्यक है, जिसके कारण बॉयलर रूम हवादार है।
- किसी भी आग, गैस रिसाव और अन्य आपातकालीन स्थितियों को रिकॉर्ड करने वाले सेंसर की स्थापना के लिए प्रदान करने के लिए डिजाइन चरण में यह आवश्यक है। इसके अलावा, एक गैस-इन्सुलेट निकला हुआ किनारा आवश्यक है जो आग लगने की स्थिति में पूरे सिस्टम को बंद कर सकता है।
- बहु-मंजिला इमारत की छत को एक अलार्म सिस्टम से सुसज्जित किया जाना चाहिए, जो बॉयलर रूम में आग लगने के बारे में ध्वनि और प्रकाश संकेतों के साथ दूसरों को तुरंत सूचित करना शुरू कर देगा।
- बॉयलर रूम को खिड़कियों और दरवाजों से सुसज्जित किया जाना चाहिए, जो सीधे छत तक जाता है। इसके अलावा एक विशेष फायर एलेवेटर और सेवा निकास की आवश्यकता है। बॉयलर रूम लाइटिंग को मानकों का पालन करना चाहिए।
- एक अलग चिमनी को प्रत्येक गैस बॉयलर के लिए डिज़ाइन किया जाना चाहिए, और उन्हें सभी समान ऊंचाई होना चाहिए। पाइपों के बीच की दूरी कोई भी हो सकती है।
छत पर बॉयलर के अधिक स्थिर और सुरक्षित संचालन को सुनिश्चित करने के लिए, बिजली की एक अलग शाखा का संचालन किया जाना चाहिए। यह आपको घर में संभावित बिजली के उछाल को समतल करने की अनुमति देगा, जिससे पूरे हीटिंग सिस्टम की विफलता हो सकती है।
विशेष रूप से, एक डीजल जनरेटर खरीदने के लिए, वैकल्पिक बिजली आपूर्ति प्रदान करना उचित है।
सुरक्षा नियमों के अनुसार, चिमनी पाइप खुद बॉयलर रूम की छत की ऊंचाई से कम से कम 2 मीटर अधिक होना चाहिए
आवासीय अपार्टमेंट के ऊपर सीधे गैस बॉयलर हाउस स्थापित करना निषिद्ध है। बॉयलर रूम के बारे में शर्तों की अनिवार्य सूची का पालन करने के लिए उनके और छत के बीच आपको एक तकनीकी मंजिल बनाने की आवश्यकता है। गैस इकाइयों को केवल प्रबलित कंक्रीट स्लैब से बने फर्श पर रखा जा सकता है।
याद रखें कि बॉयलर रूम काफी शोर है, इसलिए इसमें ध्वनिरोधी बनाना महत्वपूर्ण है।
जैसे ही बॉयलर रूम डिजाइन और स्थापित किया जाता है, इसके आवधिक रखरखाव को व्यवस्थित करना आवश्यक है। ऐसा करने के लिए, यह एक या दो लोगों को किराए पर लेने के लिए पर्याप्त है। समय-समय पर, गैस निरीक्षक भी ऑपरेशन में उपकरणों की स्थिति की निगरानी के लिए निरीक्षण के साथ आएंगे।
जो लोग कम से कम एक बार एक हीटिंग सिस्टम के लिए उपकरण खरीदने की कोशिश करते हैं, वे जानते हैं कि बाजार कई विकल्प प्रदान करता है जो सूक्ष्मता दोनों में एक दूसरे से भिन्न होते हैं और काफी महत्वपूर्ण हैं। एक छत बॉयलर कमरे और उसके सहायक प्रणालियों के लिए एक हीटिंग बॉयलर एक बहुत ही जटिल इंजीनियरिंग समाधान है, जिसके चयन को विश्वसनीय विशेषज्ञों को सौंपा जाना चाहिए।
और छत का बॉयलर रूम अंदर कैसा दिखता है, इसे निम्न वीडियो में देखा जा सकता है:
इंजीनियर आवश्यक गणना करेंगे, अर्थात् सर्दियों के लिए औसत तापमान, न्यूनतम मूल्य, अपार्टमेंट के इन्सुलेशन की डिग्री, दीवारों और खिड़कियों की विशेषताओं, हवा की आवृत्ति और ताकत और अन्य विशेषताओं। यह आपको सबसे इष्टतम बॉयलर और अन्य उपकरण चुनने की अनुमति देगा ताकि यह प्रत्येक अपार्टमेंट में गर्म हो। निस्संदेह, यह बहुत सारे पैसे का भुगतान करने और पुरानी केंद्रीय हीटिंग का उपयोग करने से बेहतर समाधान है।
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