गैस के बिना एक अपार्टमेंट की कल्पना करना आज मुश्किल है। नीला ईंधन गर्मी की गारंटी है और घर में गर्म पानी की उपलब्धता है। हालांकि, आपको यह स्वीकार करना होगा कि सभ्यता के लाभों के अलावा, गैस खतरे से भरा है।
यहां तक कि एक मामूली रिसाव से त्रासदी हो सकती है। आपातकालीन स्थिति को रोकने का एकमात्र तरीका अपार्टमेंट में नियमित रूप से गैस की जांच करना है, साथ ही साथ गैस उपकरण का सक्षम रखरखाव और संचालन नियमों का सख्त पालन करना है।
हम आपको बताएंगे कि कितनी बार गैस उपकरण का निरीक्षण किया जाना चाहिए, निगरानी सेवा की जिम्मेदारी क्या है, उपभोक्ता के पास क्या अधिकार हैं, इस सेवा की लागत कितनी है। आप सभी ग्राहकों के अधिकारों और दायित्वों के बारे में भी जानेंगे और क्या यह संभव नहीं है कि गैस कर्मचारियों को अपार्टमेंट में न जाने दें।
निरीक्षण GO की आवृत्ति बदलें
अधिकांश घरेलू अपार्टमेंट गैस स्टोव से सुसज्जित हैं, और पांच मंजिल तक के घरों में, आवास स्तंभ या फर्श बॉयलरों से भी सुसज्जित हैं। सोवियत समय में, गैस प्रसंस्करण के उपकरण नि: शुल्क सेवित थे। यह योजना 2006 तक रूस में बनी रही।
बाद में, गैस उपकरण (जीओ) के रखरखाव (रखरखाव) के लिए एक अलग टैरिफ आवंटित किया गया था, जिसे निवासियों के साथ एक समझौते के आधार पर स्थापित किया गया था। नवाचार ने उन उपयोगकर्ताओं से नकारात्मक प्रतिक्रिया का कारण बना, जो लगाए गए सेवाओं के लिए भुगतान नहीं करना चाहते थे।
नतीजतन, कोई अनुबंध समाप्त नहीं हुआ, और दस्तावेजों की कमी इस तथ्य के कारण बनी कि गैस उपकरण का नियमित निरीक्षण व्यावहारिक रूप से नहीं किया गया था।
2017 में, उन्होंने तत्काल GO (गैस उपकरण) के अनिर्धारित निरीक्षण का संचालन शुरू किया। इस तरह के उपायों से देश में घरेलू गैस विस्फोटों की एक श्रृंखला शुरू होती है और लीक की घटनाओं में वृद्धि होती है।
20 सितंबर, 2017 को गैस का उपयोग करने के नियमों में संशोधन किए गए थे (09.09.2017 संख्या 1091 की डिक्री)। सबसे महत्वपूर्ण परिवर्तनों में से एक ने घरों और अपार्टमेंटों में नागरिक सुरक्षा की जांच की आवृत्ति को प्रभावित किया।
यदि पहले नागरिक सुरक्षा का एक निर्धारित निरीक्षण हर तीन साल में एक बार किया जाता था, तो अब, नियमन संख्या 410 के अनुसार, निरीक्षण प्रतिवर्ष किया जाना चाहिए। नतीजतन, गैस उपकरणों के तकनीकी निरीक्षण की आवृत्ति के अनुपात में सेवाओं की लागत में वृद्धि हुई।
रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों के संहिता के अनुच्छेद 9.23 के अनुसार, रखरखाव अनुबंध पर हस्ताक्षर करने और गैस और गैस उपकरण की मरम्मत करने, या रखरखाव का संचालन करने के लिए नियंत्रण सेवा के प्रतिनिधियों के परिसर में पहुंच से इनकार करने पर 1,000 से 30,000 रूबल का प्रशासनिक जुर्माना लगाया जाता है।
ईंधन की आपूर्ति और गैस इकाइयों के रखरखाव के लिए एक समझौते के निष्कर्ष की पुष्टि करने वाले दस्तावेज की अनुपस्थिति में, आपूर्तिकर्ता गैस आपूर्ति बंद करने के लिए अधिकृत है।
अनुबंध का निष्कर्ष ग्राहक की जिम्मेदारी है। एक अनुबंध के बिना, रखरखाव नहीं किया जाता है, जिससे लीक, दुर्घटनाएं, विस्फोट और अन्य आपदाएं हो सकती हैं।
यदि गैस उपकरण रखरखाव से गुजरा नहीं है, तो गैस की आपूर्ति निषिद्ध है। नागरिक सुरक्षा के निरीक्षण के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद ईंधन की आपूर्ति फिर से शुरू होती है। लेकिन आपको फिर से जोड़ने के लिए भुगतान करना होगा।
अनुबंध में क्या प्रदर्शित किया गया है?
अनुरक्षण अनुबंध इंगित करता है:
- गैस उपकरणों के सुरक्षित संचालन के लिए बुनियादी मानदंड;
- कार्यों की सूची और उनकी लागत;
- ऑडिटिंग फर्म की जिम्मेदारियां।
अनुबंध में प्रदर्शित अतिरिक्त जानकारी:
- ग्राहक डेटा;
- सेवा वस्तु का पता;
- अपार्टमेंट में नागरिक सुरक्षा की सूची;
- नागरिक सुरक्षा का निरीक्षण और मरम्मत करने वाली कंपनी का डेटा;
- प्रदान की गई सेवाओं की राशि और भुगतान की अवधि;
- हस्ताक्षर करने की तिथि।
किरायेदारों की कुल संपत्ति की सेवा के लिए एक दस्तावेज एक साझेदारी या सहकारी द्वारा संपन्न होता है। अनुबंध के अनुसार, भवन के मुखौटे पर गैस पाइपलाइन और पाइप के अंदर गैस पाइप का निरीक्षण किया जाता है।
इन-हाउस गो सेवा करने के लिए गृहस्वामी अनुबंध समाप्त करता है
निरीक्षण कंपनी को अपने विवेक पर चुना जा सकता है।
जीओ रखरखाव में क्या शामिल है?
जब एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में निरीक्षण की योजना बनाई जाती है, तो नियामक अधिकारी निम्नलिखित योजना के अनुसार कार्य करते हैं:
- पाइप फास्टनरों की गुणवत्ता की जाँच की जाती है;
- गैस पाइप की चित्रित सतह का निरीक्षण किया जाता है;
- बाहरी गैस संचार को दरकिनार;
- संरचनाओं की अखंडता जिसके माध्यम से गैस पाइप का संचालन किया जाता है;
- गैस पाइपलाइन के बन्धन और मजबूत करने वाले घटकों की तंगी की जाँच की जाती है (साबुन समाधान का उपयोग करके या विशेष उपकरणों का उपयोग करके);
- गैस पाइपलाइन नेटवर्क के बिछाने की जांच की जाती है, उपकरण की स्थापना की गुणवत्ता (मानक के साथ जांच की जाती है);
- वाल्वों का परीक्षण किया जाता है (स्नेहन की जांच), साथ ही गैस वाल्वों की कार्यक्षमता;
- यदि आवश्यक हो, तो सील को बदल दिया जाता है;
- वेंटिलेशन में ड्राफ्ट की जाँच और समायोजन किया जाता है;
- दहन वायु की उपस्थिति, साथ ही बढ़ते धुएं की सुरंगों और निकास पाइप की गुणवत्ता के लिए परीक्षण किए जाते हैं।
अपार्टमेंट में गैस उपकरण के निरीक्षण के दौरान भी प्रदर्शन किया जाता है:
- रिसाव का पता लगाने और बचाव;
- परियोजना और नियमों की आवश्यकताओं के अनुसार नागरिक सुरक्षा और इसकी स्थापना का सत्यापन;
- नागरिक सुरक्षा, साथ ही साथ अटारी और तहखाने में स्थित गैस पाइपलाइनों तक पहुंच का सत्यापन;
- लॉकिंग उपकरणों की चिकनाई, जंग और स्नेहक की सफाई;
- गैस उपकरण के सही संचालन का समायोजन;
- हीट एक्सचेंजर सफाई;
- नागरिक सुरक्षा के सुरक्षित संचालन पर ग्राहकों को निर्देश देना।
समझौते में काम की पूरी श्रृंखला का संकेत दिया गया है। यदि कोई सेवा अधिकारी गैस इकाइयों के संचालन में गंभीर उल्लंघनों का पता लगाता है, तो गैस बंद कर दी जाती है और एक दस्तावेज तैयार किया जाता है जो क्रियाओं की पुष्टि करता है और कारणों की व्याख्या करता है।
सभी अतिरिक्त काम ग्राहक के अनुरोध पर किए जाते हैं और एक अलग दर पर भुगतान किया जाता है
यदि गैस उपकरण घटकों की मरम्मत या प्रतिस्थापन आवश्यक है, तो इसके मालिक द्वारा भुगतान किया जाता है। स्पेयर पार्ट्स का भुगतान भी उपभोक्ता द्वारा किया जाता है।
गैस उपकरण की स्व-मरम्मत निर्माता के वारंटी का लाभ उठाने के अवसर से वंचित करती है। इकाइयों के लिए तकनीकी दस्तावेज़ीकरण यह निर्धारित करता है कि गैस की आपूर्ति करने वाले संगठनों के प्रतिनिधियों द्वारा आवास को हटाने के लिए सभी कार्यों का उत्पादन किया जाना आवश्यक है।
गैस उपकरण की जाँच आवृत्ति
नियमों के अनुसार, अपार्टमेंट में और उसके बाहर गैस जांच की आवृत्ति:
- गैस पाइपलाइनों (भूमिगत और भूमिगत) को दरकिनार करते हुए वार्षिक ऑडिट;
- हर तीन साल में एक बार गैस पाइपलाइनों की तकनीकी स्थिति का निरीक्षण;
- घरेलू गैस उपकरण का वार्षिक रखरखाव (यदि निर्माता अन्य यातायात की सिफारिश करता है, तो इस मामले में, अपवादों की अनुमति है);
- हर तीन महीने में एक बार बलून स्टेशनों की जाँच की जाती है।
गैस स्टोव, कॉलम और फर्श बॉयलरों के रखरखाव के दौरान, गैस की आपूर्ति बाधित होती है। अपार्टमेंट इमारतों के निवासियों को अग्रिम में सूचित किया जाता है।
निरीक्षण गो का संचालन कौन करे?
गैस पाइप और उपकरणों की स्थिति के लिए सभी जिम्मेदारी, साथ ही साथ संचालन की सुरक्षा, ग्राहकों के साथ निहित है। उपयोगकर्ताओं को किसी भी लाइसेंस प्राप्त कंपनी के साथ नागरिक सुरक्षा के सत्यापन के लिए एक अनुबंध समाप्त करना आवश्यक है।
गैस उपकरणों के रखरखाव में लगे एक संगठन के पास होना चाहिए:
- नीले ईंधन के आपूर्तिकर्ता के साथ समझौता;
- चौबीसों घंटे आपातकालीन प्रेषण सेवा;
- प्रमाणित विशेषज्ञ;
- गैस उपकरण के कनेक्शन के बिंदु तक गैस पहुंचाना।
गैस सेवा के साथ गलतफहमी से बचने के लिए, सब्सक्राइबर को सभी कार्यों का विस्तार से वर्णन करने के लिए निरीक्षण सेवा के प्रतिनिधियों की आवश्यकता होती है।
लेखा परीक्षा के दौरान, नियामक निकायों के प्रतिनिधियों के कार्यों की सावधानीपूर्वक निगरानी करने और अकेले गैस उपकरण के साथ गैस कार्यकर्ता को कमरे में नहीं छोड़ने की सिफारिश की गई है
यह सलाह दी जाती है कि लेखापरीक्षा के परिणामों पर अधिनियम को सावधानीपूर्वक पढ़ें और सुनिश्चित करें कि सभी परिणाम और क्रियाएं सही रूप से परिलक्षित हों। चूंकि अधिनियम को तीन प्रतियों में तैयार किया गया है, इसलिए उनकी पहचान सत्यापित करने की सिफारिश की गई है। यदि कुछ बिंदु स्पष्ट नहीं हैं, तो ग्राहक को स्पष्टीकरण का अनुरोध करने का अधिकार है।
गैस निरीक्षण अधिनियम
नियंत्रक द्वारा गैस उपकरण के निरीक्षण के पूरा होने पर, एक अधिनियम तैयार किया गया है, जो निम्नलिखित जानकारी को इंगित करता है:
- निरीक्षण की तिथि और स्थान;
- ग्राहक डेटा;
- गैस उद्योग के प्रतिनिधियों की स्थिति और व्यक्तिगत डेटा;
- जीओ की वर्तमान तकनीकी स्थिति का आकलन;
- पहचान किए गए दोष (यदि कोई हो);
- गैस उपकरण के आगे संचालन के लिए सिफारिशें।
अगर, चेक के परिणामस्वरूप, गैस उपकरण की खराबी का पता चला है, तो डिवाइस के उपयोग पर प्रतिबंध लगाने वाला एक अधिनियम तैयार किया गया है, और गैस आपूर्ति के लिए उपयोगकर्ता की पहुंच भी सीमित है।
यदि निर्माता की वारंटी समाप्त हो गई है, तो उपकरण, भागों, साथ ही साथ मरम्मत का काम ग्राहक की कीमत पर किया जाता है। इकाई की सफाई हमेशा उपयोगकर्ता द्वारा भुगतान की जाती है
नीले ईंधन की आपूर्ति की बहाली सभी खराबी समाप्त होने के बाद होती है।
ग्राहकों को क्या प्रदान करने की आवश्यकता है?
एक अनुसूचित रखरखाव के दौरान, नागरिक सुरक्षा निरीक्षण के दौरान गैस निरीक्षण सेवा के प्रतिनिधि को संपत्ति के मालिक से निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है:
- गैस आपूर्ति सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुबंध;
- परिसर के लिए गैसीकरण परियोजना;
- वेंटिलेशन नलिकाओं की तकनीकी स्थिति (दहन उत्पादों के उत्पादन के साथ उपकरणों की उपस्थिति में) की जांच करने का एक कार्य;
- ग्राहक और खाता बही।
रखरखाव के बाद, ग्राहक को इन्वेंट्री शीट पर हस्ताक्षर करना चाहिए, इस प्रकार निरीक्षण के तथ्य की पुष्टि करनी चाहिए।
रखरखाव की लागत
जीओ के रखरखाव के लिए अनुबंध में सभी सेवाओं के मूल्य प्रदर्शित किए जाते हैं।
सेवाओं के लिए भुगतान केवल रसीद पर किया जाता है। पैसा गैसमैन को नहीं दिया जाता है
प्रत्येक उपभोक्ता के लिए रखरखाव की कुल लागत की गणना व्यक्तिगत रूप से की जाती है।
निम्नलिखित कारक मूल्य निर्धारण को प्रभावित करते हैं:
- कमरे में गैस उपकरण की मात्रा;
- जीओ की तकनीकी स्थिति।
सेवाओं की लागत अक्सर बदलती रहती है। उपभोक्ता को स्वतंत्र रूप से वर्तमान कीमतों के बारे में जानकारी लेनी चाहिए।
अनिर्धारित निरीक्षण के लिए भुगतान, जो 2019 से किया जाता है, शुल्क नहीं लिया जाएगा। इस निरीक्षण का उद्देश्य दुर्घटनाओं और आपदाओं को रोकना है।
दरें कंपनी की आधिकारिक वेबसाइट पर प्रकाशित की जाती हैं, जो घर में नीले ईंधन के वितरण के लिए जिम्मेदार है। भुगतान अनुबंध में निर्दिष्ट तिथि से बाद में नहीं किया जाना चाहिए। देरी के मामले में, भुगतान अगले महीने के 10 वें दिन से बाद में नहीं किया जाना चाहिए।
बार बार पूछे जाने वाले प्रश्न
उपयोगकर्ताओं के पास अक्सर गैस उपकरणों की वार्षिक नियोजित रखरखाव की वैधता और एक समझौते को समाप्त करने की आवश्यकता के बारे में प्रश्न होते हैं। सब्सक्राइबर भी रुचि रखते हैं कि स्कैमर से गैस सर्विस के प्रतिनिधियों को कैसे अलग किया जाए। नीचे अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर दिए गए हैं।
क्या घर में नियंत्रक को नहीं देना संभव है?
"जनसंख्या के लिए गैस आपूर्ति सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम" पर खंड 29 कहता है कि उपभोक्ता गैस आपूर्ति करने वाले कंपनी के प्रतिनिधियों के लिए उस कमरे तक पहुंच प्रदान करने के लिए बाध्य हैं जहां गैस उपकरण और गैस मीटर स्थित हैं।
नागरिक सुरक्षा की तकनीकी स्थिति के नियोजित निरीक्षण के अलावा, गैस कर्मचारी इसके लिए यात्रा कर सकते हैं:
- आपातकालीन चेतावनी;
- गैस रिसाव का उन्मूलन;
- गैस मीटरों को बढ़ाना या उखाड़ना;
- गैस उपकरणों का प्रतिस्थापन;
- नीले ईंधन की आपूर्ति बंद करें;
- नागरिक सुरक्षा के काम में उल्लंघन का परिसमापन;
- काउंटर की जाँच और उस पर जवानों की अखंडता।
कर्मचारियों को उचित प्रमाण पत्र प्रस्तुत करना चाहिए और अपनी यात्रा को अग्रिम रूप से सूचित करना चाहिए।
क्या नागरिक सुरक्षा के निरीक्षण के लिए अनुबंध से इनकार करना संभव है?
तीन मामलों में वैध इनकार दिया गया है:
- अनुबंध पहले ही प्रबंध संगठन (सहकारी, साझेदारी) द्वारा संपन्न हो चुका है;
- यदि आपके पास पहले से ही किसी अन्य संगठन के साथ एक समझौता है;
- यदि अपार्टमेंट (घर) अभी तक गैसीकृत नहीं है और आपूर्ति अनुबंध नहीं है।
रूसी संघ के नागरिक एक रखरखाव अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए साहसी हैं, साथ ही साथ नागरिक सुरक्षा पर रखरखाव कार्य करने के लिए एक आवास में प्रवेश करने से इनकार करने के लिए। उल्लंघन करने वालों के लिए, गैस की आपूर्ति से 30,000 आर या वियोग का जुर्माना प्रदान किया जाता है।
स्कैमर से गैस सेवा के प्रतिनिधियों को कैसे अलग किया जाए?
आपको सावधान रहने की ज़रूरत है अगर "गैस कर्मचारी" लगातार अनुबंध के समापन से पहले कमरे में आने की कोशिश करें या सेवाओं के लिए अग्रिम भुगतान की मांग करना शुरू कर दें। इसके अलावा, स्कैमर अक्सर निवासियों को उनसे विशिष्ट उपकरण खरीदने के लिए उपकृत करने की कोशिश करते हैं (उदाहरण के लिए, गैस विश्लेषक)।
विफलता के मामले में, वे गैस को बंद करने या बड़े जुर्माना के साथ धमकी देते हैं। जिस कंपनी के साथ अनुबंध किया जाता है, उसके कर्मचारियों को उनकी यात्रा से पहले चेतावनी दी जाती है, और अनुरोध पर एक प्रमाण पत्र भी प्रस्तुत किया जाता है।
दुर्घटना की स्थिति में कहां जाएं?
चाहे जिस कंपनी के साथ नागरिक सुरक्षा के सत्यापन का अनुबंध समाप्त हो गया हो, आपातकालीन स्थिति में, आपको आपातकालीन गैस सेवा को कॉल करना चाहिए। गैस रिसाव का उन्मूलन, आपातकालीन खंडों का स्थानीयकरण, बड़े पैमाने पर दुर्घटनाओं की रोकथाम घड़ी के चारों ओर की जाती है।
केवल गैस वितरण संगठन के प्रतिनिधि कॉल पर आते हैं, मध्यस्थ फर्मों के कर्मचारी नहीं। बिना किसी चेतावनी के "आपातकालीन गिरोह" पर जाएँ।
2017 तक गैस उपकरण का रखरखाव कैसे किया गया:
गैस उपकरण के अनिवार्य रखरखाव के बारे में आपको क्या जानना चाहिए:
आज, राज्य आबादी द्वारा गैस उपकरण के उपयोग की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए उपाय करने के लिए मजबूर है। बार-बार होने वाले हादसों के कारण बार-बार निरीक्षण और कसौटी एक आवश्यक उपाय है।
समय पर ढंग से नागरिक सुरक्षा के नियमित निरीक्षण पर अनुबंध समाप्त करने के लिए, गैस उपकरण के संचालन के लिए जिम्मेदारी से संपर्क करना आवश्यक है। यह न केवल आपके लिए बल्कि आपके पड़ोसियों के लिए भी सुरक्षा की गारंटी है।
क्या आपने गैस उपकरण के रखरखाव के लिए समझौता किया है? गैस कर्मचारी आपसे कितनी बार "विज़िट" करते हैं, ऑडिट किस प्रारूप में होता है? या शायद आप उन मामलों के बारे में जानते हैं जहां असामयिक रखरखाव से त्रासदी हुई थी? अपनी कहानियों को टिप्पणियों में लिखें। इसके अलावा, आप हमेशा हमारी साइट से सलाह ले सकते हैं।