एक झोपड़ी या अपने घर खरीदना हमेशा एक बड़ी घटना है। आप उससे बहस नहीं कर सकते यह प्रक्रिया खुशी नहीं ला सकती है। आखिरकार, आप वर्षों से आवास के लिए बचत कर रहे हैं। क्योंकि साइट की सीमा के साथ गैस के रूप में ऐसी "छोटी चीजें", अचल संपत्ति खरीदने से नहीं रोकती हैं, खासकर अगर आपको इमारत पसंद है।
परन्तु सफलता नहीं मिली। कोई यह भी नहीं सोचता है कि घर में गैस की आपूर्ति बहुत महंगी हो सकती है। कभी-कभी कमरे में गर्मी की कीमत खरीदी गई आवास की लागत से अधिक हो सकती है। आइए गैस मेन की इस व्यवस्था की पेचीदगियों और इससे जुड़ने की विशेषताओं को देखें।
"गैस बॉर्डर" का क्या अर्थ है?
गैस संचार के बिना एक घर खरीदने से पहले, आपको इमारत में नीले ईंधन की आपूर्ति से जुड़ी सभी बारीकियों का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करना चाहिए। जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, गैस को घर से जोड़ने की कीमत अधिक हो सकती है। जब आपको वास्तविक स्थिति के बारे में पूरी सच्चाई का पता चलता है, तो घर खरीदने के लिए उत्सुकता से गुजरता है।
और न केवल इस कारण से, आप तुरंत अपने घर नहीं जाएंगे, आपको अभी भी कई कार्यालयों से गुजरना होगा और नीले ईंधन को जोड़ने में नौकरशाही समस्याओं का समाधान करना होगा
और घर में सुधार के लिए पैसे जुटाने के लिए परिवार को फिर से बचाने की आवश्यकता होगी। इस वजह से इस कदम में देरी होगी। वह वाक्यांश जो अक्सर अचल संपत्ति विज्ञापनों में पाया जाता है: गैस साइट की सीमा से गुजरती है, इसका मतलब है कि गैस पाइप पास से गुजरते हैं, लेकिन घर में गैस की आपूर्ति नहीं होती है.
गृहस्वामी को अपने घर पर गैस का संचालन करने के लिए प्रलेखन तैयार करना होगा, निजी घर में गैस की आपूर्ति से संबंधित सभी काम करने के लिए विशेषज्ञों को काम पर रखना होगा। इसके अलावा, गैस पाइप, वाल्व, पेंट, मीटर, बॉयलर, गैस बॉयलर, आदि की खरीद के लिए सभी सामग्री का खर्च मकान मालिक के कंधों पर पड़ेगा।
फिर भी, पड़ोसियों के साथ बातचीत करना आवश्यक है, और उन्हें गैस पाइप को साइट की सीमाओं तक विस्तारित करने के लिए अपने हिस्से का भुगतान करना होगा, और अगर परियोजना द्वारा प्रदान किया जाता है, तो गैस वितरण स्टेशन (गैस वितरण स्टेशन) के निर्माण के लिए भुगतान करना होगा।
गैस की आपूर्ति - महत्वपूर्ण पहलू
जब कुछ कंपनी गैस पाइपलाइन का मालिक होती है, तो गैस पाइपलाइन में दुर्घटनाग्रस्त होना समस्या होगी। इसलिए, अनुभवी विशेषज्ञ ऐसे क्षणों पर ध्यान देने की सलाह देते हैं जब साइट की सीमा के साथ गैस गुजरने पर निर्धारित शर्तों के साथ संपत्ति खरीदते हैं।
घर को गैस से जोड़ते समय, आपको यह गणना करना होगा कि गैस नेटवर्क में टैप करने के लिए सामग्री की लागत कितनी होगी, गैस विशेषज्ञों की सेवाएं और यह सब नहीं है, फिर आपको घर के चारों ओर वायरिंग करने की आवश्यकता है, फिर भी अलग-अलग लागतें होंगी
घर खरीदने से पहले, गैस संचार में रुचि लें।
जब एक गैस पाइपलाइन एक खंड की सीमा से गुजरती है, तो यह बहुत महत्वपूर्ण है कि पाइप कितनी दूर स्थित है, यह अभी भी निम्नलिखित पहलुओं पर ध्यान देने योग्य है:
- सामग्रियों की लागत का पता लगाएं - आवश्यक व्यास के पाइप, वाल्व, मीटर, गैस उपकरण, आदि, जो सभी को नीले ईंधन लाने के लिए आवश्यक है। और, जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, घर से गैस पाइप की दूरी के आधार पर, गणना करें कि कितनी सामग्री की आवश्यकता है;
- विचार करें कि आप बाहरी गैस आपूर्ति नेटवर्क के डिजाइन पर कितना पैसा खर्च करते हैं;
- पता करें कि सभी कार्यों के लिए किस राशि की आवश्यकता है। केवल प्रमाणित कंपनियों को गैस पर काम करने की अनुमति है, इसलिए, केवल ऐसी संरचनाओं के लिए आवेदन करना आवश्यक होगा। अन्यथा, नियंत्रित संगठन काम को स्वीकार नहीं करेंगे;
- यदि घर अकेले खड़ा है, तो पास में कोई पड़ोसी नहीं हैं, गैस वितरण स्टेशन के निर्माण की आवश्यकता हो सकती है, और यह एक घर के मालिक के लिए एक बड़ी लागत है;
- यह पूछना सुनिश्चित करें कि आपकी साइट के पास गैस पाइप का मालिक कौन है। और क्या एम्बेडिंग में कोई समस्या होगी;
- यदि आपको पड़ोसी पाइप के माध्यम से कनेक्ट करने की आवश्यकता है, तो आसपास के लोगों के साथ अग्रिम में बात करें। पता करें कि ट्रंक से कनेक्ट होने में कोई समस्या है, आपको साइडबार के लिए कितना भुगतान करने की आवश्यकता है।
दुर्भाग्य से, जब डेवलपर्स आवास बेचते हैं, तो वे हमेशा इसके मूल्य का मूल्यांकन नहीं करते हैं। और वे अक्सर इस बारे में चुप रहते हैं कि गैस उपयोगिताओं से जुड़ने में कितना खर्च होता है।
सभी नौकरशाही लागतों को संसाधित करने में लगने वाले समय पर विचार करें। और यह एक महीने से अधिक तक खींच सकता है। और कुछ प्रमाण पत्रों के लिए आपको बेहिसाब फीस भी देनी होगी।
कई बेईमान घर विक्रेता हैं जो रियल एस्टेट को जितना संभव हो उतना महंगा बेचना चाहते हैं। यही कारण है कि आपको व्यापारियों पर भरोसा नहीं करना चाहिए, आपको स्वयं सब कुछ जांचना चाहिए
गैस हीटिंग के बिना एक घर लेने के लिए, इसे आगे रखने की संभावना के साथ, अभी भी एक जोखिम भरा व्यवसाय है। जीवाश्म ईंधन को जोड़ने में कई कठिनाइयां हैं। सामग्रियों की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं। लेकिन अगर आप गैस के बिना घर खरीदने का फैसला करते हैं, तो गैस पाइप के बाद के कनेक्शन के लिए दस्तावेज सही क्रम में होना चाहिए।
तुम्हे करना चाहिए:
- बीटीआई में संपत्ति, तकनीकी पासपोर्ट पर अंक पत्र।
- गैस ट्रस्ट में सिस्टम से कनेक्ट करने के लिए अनुमति का अनुरोध करें। जब आप इसे प्राप्त करते हैं, तो आपको सभी निर्देशों को पूरा करना होगा। गैस सुविधाओं पर कार्यों की एक सूची जारी की जाती है। आपको अपने खर्च पर सब कुछ करना होगा।
मकान मालिक को एक गैसीकरण योजना के साथ एक तैयार परियोजना दी जाएगी। साथ ही भूकंपों को व्यवस्थित करना भी आवश्यक होगा। सभी अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं का अनुपालन करना अनिवार्य है।
इस व्यवस्था के क्या लाभ हैं?
यह पता लगाने का कि इसका क्या अर्थ है - एक गैस पाइप सीमा के माध्यम से चलता है, यह इस सवाल पर ध्यान देने योग्य है कि गैस संचार की ऐसी व्यवस्था के साथ एक संपत्ति चुनने से किसे लाभ होगा। साइट की सीमा पर गैस पाइप - इसमें गैस के बिना घर लेने से किसे फायदा होता है?
आप इस तथ्य पर ध्यान नहीं दे सकते हैं कि क्या भविष्य में जमीन बिक्री पर जाएगी, या अगर घर का निर्माण केवल योजनाबद्ध है। और सब कुछ घर में गैस की आपूर्ति लाने के लिए डिज़ाइन किया जाएगा।
इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि कौन सी इमारत सुंदर है, हमारे क्षेत्र में सर्दियों में घर में आराम और सुकून सुनिश्चित करने के लिए हीटिंग होना भी महत्वपूर्ण है
कृपया ध्यान दें, अचल संपत्ति खरीदते समय, आपको निश्चित रूप से डीलर से यह पता लगाने की आवश्यकता है कि न केवल आपके आवास की लागत कितनी होगी, बल्कि घर में गैस की आपूर्ति के लिए आपको किस कीमत का भुगतान करना होगा। बेहतर अभी तक, अपने पड़ोसियों से इस सवाल का पता लगाएं, शायद उन्हें अभी हाल ही में इस समस्या से निपटना पड़ा।
घर में गैस की आपूर्ति की विशेषताएं
स्वाभाविक रूप से, गैस उद्योग से अनुमति के बिना स्वतंत्र रूप से साइट की सीमा के साथ गैस पाइपलाइन से कनेक्ट करने के लिए मना किया जाता है। इसलिए, पहले आपको कागजात के पैकेज के डिजाइन से निपटना होगा।
कनेक्शन के लिए आवश्यक दस्तावेज
सबसे पहले, घर के गैसीकरण के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने की आवश्यकता है:
- तकनीकी विशिष्टताओं के लिए आवेदन;
- पहचान दस्तावेज + पासपोर्ट की फोटोकॉपी;
- अचल संपत्ति के अधिकार के लिए प्रलेखन;
- शीर्षक विलेख;
- एक घर की योजना या एक BTI से निर्माण।
ऐसा मत सोचो कि आपको गैस सेवा विशेषज्ञ के स्वागत में तुरंत सकारात्मक प्रतिक्रिया मिलेगी। अनुमति कुछ हफ्तों, या महीनों में भी दी जा सकती है। और कुछ मामलों में वे इसे बिल्कुल नहीं देते हैं।
गैस नेटवर्क से जुड़ने के नियम समान हैं, इसलिए बिना अनुमति के एक सामान्य गैस पाइप में दुर्घटनाग्रस्त होना असंभव है - यह दंडनीय है
गैस आपूर्ति के प्रकार का चयन करते समय, आपको यह विचार करने की आवश्यकता है कि आपके निर्माण का क्षेत्र क्या है। जब किसी गर्म कमरे में S = 250 m² या उससे कम होता है, तो यह गैस उपभोक्ताओं के पहले समूह के अंतर्गत आता है।चूंकि गैस की खपत का स्तर प्रति घंटे पांच क्यूबिक मीटर से कम होगा।
गैस प्रणाली में एक अलग संरचना डालने के लिए कई बारीकियां हैं और उन सभी पर विचार करना महत्वपूर्ण है। विशेषज्ञ निम्नलिखित क्रम में घर में गैस की आपूर्ति करने की सलाह देते हैं:
- गैस परियोजना तैयार करने के लिए, आपको अपने निवास स्थान पर गैस सेवा से संपर्क करने की आवश्यकता होगी, और आपको ऊपर बताए अनुसार कागजात का एक पैकेज प्रदान करना होगा। एक नियम के रूप में, आवेदन की समीक्षा करने में एक महीने का समय लगता है।
- कनेक्शन केवल उन घर मालिकों को अनुमति दी जाती है जिनकी गैस पाइप की दूरी 200 मीटर से अधिक नहीं है। गैस से जुड़ने पर तकनीकी कार्य के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी।
- वैसे, गैस सिस्टम में प्रविष्टि के लिए कागजात के एक पैकेज का डिज़ाइन भी स्वतंत्र नहीं है। तकनीकी कार्यों का अधिकांश हिस्सा संपत्ति से गैस पाइप की सुदूरता पर निर्भर करता है।
- एक निजी घर के गैसीकरण को डिजाइन करना सबसे महंगा हिस्सा है, इसके अलावा, कुछ परियोजनाओं में काफी समय लगता है। आखिरकार, गैस आपूर्ति विशेषज्ञों को सभी छोटी चीजों को ध्यान में रखना चाहिए, और इस दस्तावेज़ को प्रारूपित करने की बारी बड़ी है।
- निजी एजेंसियों में ही समय कम करना संभव है। वहां, शुल्क के लिए, ग्राहक की जरूरत के अनुसार सभी करेंगे।
- स्थापना कार्य केवल अनुभवी विशेषज्ञों से गैस परमिट के साथ आदेश दिया जाना चाहिए। और ग्राहक को हमेशा कंपनी के साथ एक विशेष अनुबंध समाप्त करना चाहिए।
गैस को जोड़ना भी इतना सरल नहीं है। सभी स्थापना कार्यों को आवश्यक रूप से विशेषज्ञों द्वारा, गैस सेवा और अग्निशमन विभाग दोनों द्वारा जांचा जाएगा। ऐसा करने के लिए, आपको एक बयान लिखना होगा और विशेषज्ञों के काम के लिए एक रसीद का भुगतान करना होगा। आमतौर पर लगभग दो सप्ताह तक जांच की प्रतीक्षा की जाती है।
गोर्गाज़ कार्यकर्ताओं को गैस प्रवाह दरों को मापने के लिए उपकरण को निर्देश और मुहर भी देना चाहिए।
खैर, अगर यह एक छोटा सा गाँव है जहाँ बहुत से लोग हैं जो नीले ईंधन खर्च करना चाहते हैं, तो गाँव के अधिकारी मुफ्त में पाइप बिछा सकते हैं
दुर्भाग्य से, अगर गैस पाइप घर से 200 मीटर से अधिक की दूरी पर स्थित है, तो इसे कनेक्ट करना असंभव होगा। यह एक मालिक को बहुत महंगा पड़ेगा।
क्षेत्र द्वारा औसत मूल्य
और चूंकि एक निजी घर में गैस को जोड़ने के लिए सेवाओं की लागत का विषय उठाया गया था, अगर गैस साइट की सीमा के साथ जाती है, तो आइए इस मुद्दे पर अधिक विस्तार से ध्यान दें:
- आवश्यक दस्तावेज प्राप्त करने के लिए, आपको लगभग 8-45 हजार रूबल का भुगतान करना होगा;
- अचल संपत्ति के गैसीकरण के लिए एक परियोजना तैयार करना 3,000 से 20,000 रूबल की लागत होगी;
- पाइप से प्रति मीटर 2000 से 5000 रूबल तक की सुविधा के लिए राजमार्ग से पाइपों को प्रजनन करने के लिए;
- एक सामान्य गैस पाइप में टाई-इन की लागत 10 125 से 15 070 रूबल तक होती है;
- विभिन्न उपकरणों में गैस को जोड़ने के लिए निरीक्षण में लगभग दो हजार खर्च होंगे।
लेकिन ये सिर्फ औसत संकेतक हैं, वे अलग-अलग क्षेत्रों में भिन्न हो सकते हैं। और बहुत कुछ गैस पाइप और औद्योगिक उद्यमों से दूरी पर निर्भर करता है।
तालिका लगभग अनुमानित है विभिन्न क्षेत्रों में सेवाओं की लागत:
मास्को और उपनगरों | 425 - 720 हजार रूबल से, कीमत महानगर से दूरी पर निर्भर करती है |
सेंट पीटर्सबर्ग और क्षेत्र | 325 हजार रूबल |
निज़नी नोवगोरोड में | 155-215 हजार रूबल |
रूस का यूरोपीय हिस्सा | 75-125 हजार रूबल |
रूसी संघ का एशियाई हिस्सा | 225 हजार रूबल |
सुदूर पूर्व में | 225 हजार से अधिक रूबल |
जैसा कि आप देख सकते हैं, निवास स्थान पर गैस के संचालन की लागत बहुत भिन्न होती है।
अभी भी रूस में कई ऐसे क्षेत्र हैं जहां बहुत कम तापमान के कारण नीले ईंधन के बिना रहना असंभव है। खासकर सर्दियों में। यह वहां है कि अधिकारी निवासियों को कम या ज्यादा कीमत प्रदान करते हैं।
स्थानीय प्रबंधक केवल गैस पाइपलाइन के साथ गांव में मदद कर सकते हैं, बाकी - घर में गैस कनेक्शन, कमरे में हीटिंग और गैस के काम के लिए कागजी कार्रवाई स्वतंत्र रूप से करनी होगी
एक लोकप्रिय विषय उस अवधि के दौरान बस्तियों में मुफ्त गैसीकरण है जब लोगों के प्रतिनियुक्ति के लिए चुनाव होते हैं।बस मदद के लिए सामूहिक रूप से पूछना चाहिए, तभी सफलता की गारंटी होगी।
यदि आप साइट की सीमा से गुजरने वाले गैस के साथ एक घर खरीदने के पेशेवरों और विपक्षों को ध्यान में रखते हैं, तो आपको भी लाभ हो सकता है। मुख्य बात यह है कि उद्देश्य से काम के दायरे का मूल्यांकन करना है, यह गणना करना है कि इसकी लागत कितनी होगी।
यह वीडियो प्रलेखन और सुविधा के गैसीकरण पर कुछ काम की कीमत पर चर्चा करेगा:
और इन सभी परेशानियों के बाद, जब घर में गैस होती है, तो काम खत्म नहीं होता है, समय में पाइप, वाल्व, नल का रखरखाव करना महत्वपूर्ण है। आखिरकार, प्रत्येक उत्पाद का अपना सेवा जीवन है। आपकी सुरक्षा ऐसे तकनीकी कार्यों पर निर्भर करती है।
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